Tu-Préstamo te da la oportunidad de invertir en préstamos directos respaldados con una garantía hipotecaria. Dichos préstamos son con fines empresariales como sociales tanto a microempresarios como a emprendedores.

La tasa de interés que buscamos ofrecer a nuestros inversionistas puede variar entre 15% y 25% siendo de este modo uno de los mejores retornos en inversiones en nuestro medio a diferencia de ingresos de tasas pasivas del sistema bancario muy reducidas.

El monto mínimo de inversión es de 20,000 soles, más costos por operación y comisión que el solicitante del préstamo pagaría. En cada caso se entregará un perfil del emprendimiento, indicándose los montos y plazos correspondientes.

Toda persona natural, debe pagar impuesto por las ganancias por los préstamos cuya tasa de impuesto a la renta es del 5%, esto aplica sobre el monto del interés solamente. Será responsabilidad del inversor dicha declaración.

Se hace una evaluación completa legal de la documentación de la propiedad en garantía y también un proceso de valorización de esta, la que incluye la visita física correspondiente, así como en el análisis financiero del prestatario y su empresa o negocio. Se considera valores de recuperación de garantía conservadores y se asume ratios de préstamo/valor de propiedad con un amplio margen en términos de cobertura del monto invertido.

En caso del incumplimiento del prestatario, los préstamos están respaldados por una garantía inmobiliaria. En tal caso, se ejecutaría la garantía, con plazos promedio de entre 6 y 12 meses. Sin embargo, es importante tomar en cuenta que cualquier inversión implica un riesgo y que Tu-Préstamo no garantiza el cobro del capital.

El equipo fundador de Tu-Préstamo cuenta con una profunda experiencia en aspectos financieros y legales. Reúne a abogados expertos en derecho de contratos hipotecarios y especialistas en administración y finanzas.

La ley peruana no define un límite para el monto o número de préstamos otorgados por personas naturales, recomendamos realizar hasta 5 préstamos al año para que no sea considerado como una actividad empresarial.

Ya que Tu-Préstamo presta únicamente servicios de asesoría legal y financiera y que no realiza intermediación financiera, no está sujeto a la regulación aplicada al sistema financiero. Sin embargo, Tu-Préstamo es reconocido oficialmente por la SBS, por lo tanto, debe informar a la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) para la prevención de lavado de activos y financiamiento del terrorismo. De manera general, Tu-Préstamo es regulado por el marco legal peruano ya que es una empresa formalmente constituida en Perú.

Necesitas registrarte a través de nuestra página web y luego acudir a una reunión presencial en nuestras oficinas para conocer con mayor detalle el tipo de inversiones adecuadas para tu perfil.